对比任志强新的一年看看王健林怎么预测房价走势
2018-01-09 05:32
来源:未知
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  2017年已经过去,回顾一年来,中国房地产市场的各种调控政策就一直没有停歇过,尤其2017年的最后三个月,房地产市场罕见地迎来了一轮密集的政策信号。从中共十九大报告到年末的中央政治局会议,再到中央经济工作会议,三场高层会议连续对房地产市场定调。

  2017年已经过去,回顾一年来,中国房地产市场的各种调控政策就一直没有停歇过,尤其2017年的最后三个月,房地产市场罕见地迎来了一轮密集的政策信号。从中共十九大报告到年末的中央政治局会议,再到中央经济工作会议,三场高层会议连续对房地产市场定调。

  王健林认为,根据一些统计数据显示,未来几年,我们国家的一二线城市可能会有将近三亿左右的人将要安家定居,这些人必须得买房,所以房价下降的可能性基本是没有的。在国家出台的一系列调控政策下,顶多也就是会缓慢上升,但绝不可能下降。相反,三四线城市的房价可能会有所下降,随着社会的快速发展,城市化进程加快,越来越多的人都会朝着一二线城市去发展,这是必然的选择,那么只要有人口涌出,那么房价必然会下降,这是不变的定律。

  对于房价问题,一直都是各种猜测,小编个人觉得,如果按照世界其他发达国家的规律,像北京这种超大城市,优质资源(教育、医疗等)集中,房价不会下降的,即使通过短暂的行政控制,短期内房价出现波动,早晚有一天还会反弹,这也是规律。香港的房价是北京的三倍以上,所以我们要认清这个现实,房价的拐点出现,大家有一种预期,看它是不是还有可能降,或者降多少,但是长期上涨的趋势是不会发生根本性的改变的,除非我们经济崩溃,除非整个人口流动的方向发生逆转。

  万达董事长王健林,最近在一次演讲中说:我们国家的未来房价与其说做了预测,都不如说是做了深刻分析。他这么说 :“未来十年,我们国家一二线城市的房价仍然会缓慢上升,三四线城市,尤其是一些县城,房价可能会出现下降的趋势。”

  对于这些所谓大咖的预测,每个人都有自己的观点,想必而言,小编个人觉得,王健林的预测还是让人比较信服的,而马云语言“未来八年房价如葱”的语言会实现吗?按照目前我们国家的房地产市场的情况,估计可能性不是太大。毕竟整个房地产后面牵扯的东西太多,范围太广。国家之所以出台一系列调控政策,一部分原因也是防止房地产泡沫的到来,至于要想真的有太大变化,至少一二线城市的可能性不是很大,大家还是实事求是的好。

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